{"id":498,"date":"2023-03-28T16:32:46","date_gmt":"2023-03-28T16:32:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/?p=498"},"modified":"2023-03-28T16:52:12","modified_gmt":"2023-03-28T16:52:12","slug":"el-negocio-inmobiliario-en-metaverse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/blog\/el-negocio-inmobiliario-en-metaverse\/","title":{"rendered":"El negocio inmobiliario en el metaverso"},"content":{"rendered":"

Metaverso es m\u00e1s que una palabra de moda, de hecho, hay muchas empresas que se aprovechan y los bienes ra\u00edces no se quedan atr\u00e1s, seg\u00fan el Global Metaverse Real Estate Market 2022-2026<\/a> , el mercado inmobiliario de metaverse est\u00e1 listo para crecer por $5.37 mil millones durante 2022-2026 desaceler\u00e1ndose a una CAGR de 61.74% durante el per\u00edodo de pron\u00f3stico. <\/p>\n

El informe ofrece un an\u00e1lisis actualizado del escenario actual del mercado global, las \u00faltimas tendencias e impulsores, y el entorno general del mercado. El mercado est\u00e1 impulsado por la creciente popularidad de la realidad mixta y las criptomonedas, un aumento en la cantidad de grandes marcas que ingresan al mercado y una cantidad creciente de compras de terrenos en el metaverso.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona la propiedad inmobiliaria en el metaverso?<\/strong><\/h2>\n

Por divertido que parezca, el negocio de bienes ra\u00edces en el metaverso son los NFT que se pueden comprar por criptomonedas. Cada mundo virtual tiene una cantidad finita de pies cuadrados y puedes comprarlo o venderlo, de acuerdo con un art\u00edculo de informaci\u00f3n privilegiada de negocios<\/a>, \u201ca estas parcelas no les aplica ninguna ley de suelo ni de protecci\u00f3n de bosques y parques nacionales, el due\u00f1o del terreno puede hacer lo que quiera en este terreno, desde simplemente revenderlo, especular sobre su valor, hasta construir lo que venga a mente.\u00bb<\/p>\n

Los terrenos en el metaverso son muy demandados en el Mercado Inmobiliario Virtual, en ellos se construir\u00e1n instalaciones y ciudades donde podr\u00e1 asistir a eventos deportivos y culturales, o interactuar con la administraci\u00f3n. El desaf\u00edo es encontrar un est\u00e1ndar para que las inversiones sean seguras.<\/p>\n

En 2021, las ventas en el mundo virtual alcanzaron los 500 millones de d\u00f3lares, seg\u00fan inform\u00f3 CNBC con datos de MetaMetrics Solution. Por otro lado, un informe de BrandEssence Market Research prev\u00e9 que el mercado inmobiliario del metaverso crecer\u00e1 a un ritmo anual del 31% entre 2022 y 2028. La actividad se concentra principalmente en cuatro plataformas: Decentraland, Sandbox, Cryptovoxels y Somnium Space.<\/p>\n

El a\u00f1o pasado en Sandbox, Republic Realm, un fondo de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces digitales, adquiri\u00f3 700 parcelas de metaverso por m\u00e1s de cuatro millones de d\u00f3lares. El mismo fondo ha pagado casi un mill\u00f3n de d\u00f3lares por 259 lotes para construir un centro comercial virtual en Decentraland. Al principio de esta plataforma se pod\u00edan comprar lotes por unos treinta d\u00f3lares, ahora valen nada menos que 15.000 d\u00f3lares. Estos son peque\u00f1os cuadrados que corresponden a coordenadas precisas dentro de un mapa digital. Y Roma acaba de ser comprada en su versi\u00f3n NFT dentro de la plataforma Ertha. La Ciudad Eterna cost\u00f3 $120.000, incluyendo todos sus monumentos.<\/p>\n

El caso es que, por ahora, no hay un \u00fanico metaverso, sino varios. Adem\u00e1s de las plataformas mencionadas anteriormente, existen otros mundos virtuales inmersivos desarrollados por Meta (antes Facebook), pero tambi\u00e9n por los videojuegos Fortnite, Roblox o Minecraft, propiedad de Microsoft. La meta, o el sue\u00f1o, es que tarde o temprano todos estos meta-mundos se unan, o que uno de ellos se convierta en el definitivo.<\/p>\n

Pero lo que llama la atenci\u00f3n es que la venta de inmuebles virtuales no se da s\u00f3lo por el inter\u00e9s de particulares. Por el contrario, cada vez se crean m\u00e1s empresas para afrontar grandes proyectos inmobiliarios en el metaverso.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto cuesta invertir en el metaverso?<\/strong><\/h2>\n

En The Sandbox, por ejemplo, se vendi\u00f3 en diciembre un terreno de 96 x 96 metros por 12,7 millones de d\u00f3lares; en Decentraland, la oferta ha sido m\u00e1s limitada en cantidad y tama\u00f1o, pero con un precio m\u00e1s elevado; all\u00ed se vendi\u00f3 un espacio de 16 x 16 metros por casi 14,5 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n

El valor de los lotes depende de la importancia percibida de la plataforma en la que se encuentran y de su ubicaci\u00f3n o relevancia dentro del mapa: al igual que en el mundo f\u00edsico, un lote en el centro generalmente cuesta m\u00e1s que uno en las afueras. Despu\u00e9s de adquirir un lote, puedes construir edificios u organizar eventos para aumentar su valor. Y tambi\u00e9n es posible alquilar las parcelas o comprar edificios ya construidos.<\/p>\n

\u201cEs como comprar un terreno en Manhattan hace 250 a\u00f1os cuando se estaba construyendo Nueva York\u201d, Andrew Kiguel, director ejecutivo de Tokens.com<\/a>, firma de criptomonedas que en octubre de 2021 gast\u00f3 m\u00e1s de un mill\u00f3n y medio de d\u00f3lares para adquirir la mitad de Metaverse Group, especialista en negocios inmobiliarios virtuales.<\/p>\n

Considerar<\/strong><\/h2>\n

As\u00ed como la tierra virtual puede venderse por millones de d\u00f3lares y su valor depender\u00e1 de la escasez y ubicaci\u00f3n del terreno, una de las dificultades que expone Technavio en su informe es que la relaci\u00f3n entre el precio de la propiedad virtual y estos factores \u201ces todav\u00eda est\u00e1 en duda, ya que el precio de la tierra virtual no sigue el patr\u00f3n de precios del mundo f\u00edsico\u201d.<\/p>\n

En este sentido, asegura que el valor del inmueble en el metaverso depender\u00eda de c\u00f3mo los compradores perciban su precio, lo que genera fluctuaciones, de la misma forma que ocurre en el mercado de criptomonedas.<\/p>\n

\u201cHasta ahora, el mercado ha visto la participaci\u00f3n de usuarios finales empresariales. Sin embargo, una fluctuaci\u00f3n en el precio de la tierra del metaverso puede restringir el alcance de inversi\u00f3n de los consumidores sensibles a los precios, lo que impacta negativamente en el crecimiento del mercado durante el per\u00edodo de pron\u00f3stico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Metaverso es m\u00e1s que una palabra de moda, de hecho, hay muchas empresas que se aprovechan y los bienes ra\u00edces no se quedan atr\u00e1s, seg\u00fan el Global Metaverse Real Estate Market 2022-2026 , el mercado inmobiliario de metaverse est\u00e1 listo para crecer por $5.37 mil millones durante 2022-2026 desaceler\u00e1ndose a una CAGR de 61.74% durante […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":506,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-498","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","post-wrapper","thrv_wrapper"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/498","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=498"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/498\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":507,"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/498\/revisions\/507"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/506"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=498"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=498"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fastcloudconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=498"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}